주택관리사 합격률,
1차와 2차는 왜 다르게 봐야 할까?

합격률을 볼 때는 ‘누구 중 몇 명’인지 먼저 확인합니다

최근 1차 합격률은 11.85%에서 15.80% 사이였습니다

1차는 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격하는 절대평가입니다. 따라서 합격자 수가 미리 정해진 것은 아닙니다. 응시자의 준비 수준과 문제 구성에 따라 한 해 합격자 수와 합격률이 달라질 수 있습니다.

2026·2025 수치: 한국산업인력공단 제29회 1차 합격자 공고 전재본

2차 합격률은 선발인원뿐 아니라 응시 집단 규모와 함께 움직입니다

세 해의 합격자는 1,610~1,624명으로 비슷하지만 응시자는 2,913~3,791명으로 달랐습니다. 그래서 2차 합격률은 42.83~55.33%로 움직였습니다. 같은 선발 규모라도 2차 응시자가 많아지면 합격률이 낮아질 수 있으므로, 합격률 하나만 보고 출제가 더 어려웠다고 단정할 수 없습니다.

최신 2차 수치: 한국산업인력공단 제28회 2차 합격자 공고 전재본 · 이전 회차 교차확인: 제26·27회 결과

1차는 기준점 통과, 2차는 기본 기준과 고득점 순을 함께 봅니다

법적 근거: 공동주택관리법 시행령 제74조~제76조

합격률은 시험 결과이지 내 합격 가능성을 그대로 보여 주지 않습니다

공식 통계에는 처음 접수한 사람, 재응시자와 준비 수준이 서로 다른 응시자가 함께 들어갑니다. 2차는 전년도 1차 합격으로 면제받은 응시자도 포함될 수 있습니다. 따라서 전체 합격률을 개인의 합격 확률로 바꾸거나, 특정 공부기간이면 충분하다고 단정할 수 없습니다.

• 회차 비교 — 합격률뿐 아니라 응시자 수, 합격자 수와 2차 합격선을 함께 봅니다.
• 과목 비교 — 전체 합격률 대신 본인의 과목별 정답률과 과락 여부를 확인합니다.
• 시간 비교 — 정답을 아는 것과 1차 150분·2차 100분 안에 푸는 능력을 구분합니다.
• 출처 비교 — `어렵다`는 후기와 공식 응시·합격 통계를 같은 사실처럼 섞지 않습니다.

과목 범위와 문항 구성은 주택관리사 시험과목 가이드에서 단계별로 확인할 수 있습니다.

공부기간은 공식 기출 한 회분으로 출발점을 측정한 뒤 정합니다

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   목표 단계의 공식 문제 선택

   처음 준비하면 최근 1차 한 회분, 2차 준비 중이면 최근 2차 한 회분을 고릅니다.

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   첫 회는 시간 제한 없이 진단

   정답을 몰랐는지, 용어를 몰랐는지, 계산 시간이 부족했는지를 따로 표시합니다.

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   과목별 40점과 평균 60점 확인

   평균만 보지 말고 과락 과목부터 찾습니다. 2차는 이 기준이 최종 합격을 보장하지 않는다는 점도 함께 봅니다.

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   두 번째는 실제 제한시간 적용

   1차는 교시별 100분·50분, 2차는 100분을 적용해 마킹과 주관식 기입까지 끝냅니다.

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   3~4주 뒤 같은 기준으로 재측정

   점수와 완주 시간이 실제로 개선되는지 보고 학습기간과 강의 필요성을 조정합니다.

공식 문제지와 최종정답을 같은 회차로 맞추는 방법은 주택관리사 기출문제 가이드에서 확인하세요.