2027 주택관리사 시험,
일정은 발표됐을까?

시험 합격 단계는 주택관리사보이고, 주택관리사는 실무경력이 필요합니다

Q-Net에 등록된 국가전문자격 종목명은 주택관리사보입니다. 시험에 합격해 시·도지사로부터 합격증서를 받으면 주택관리사보가 됩니다. 흔히 검색하는 ‘주택관리사 시험’은 이 주택관리사보 자격시험을 뜻합니다.

근거: 공동주택관리법 제67조

2027 일정은 공고 전이고, 최신 확정 회차는 2026년 제29회입니다

빈자리 추가접수는 정기접수 취소로 생긴 수용인원 범위에서만 열리므로 두 번째 정기접수가 아닙니다. 2027 접수일·시험일·시행지역은 새 시행계획이 발표된 뒤 확정해야 하며, 전년도 날짜를 그대로 옮겨 예상하면 안 됩니다.

학력·연령·경력 제한 없이 1차부터 응시할 수 있습니다

Q-Net 안내상 일반적인 응시자격 제한은 없습니다. 전공, 학력, 연령이나 공동주택 근무경력이 없어도 1차에 응시할 수 있습니다. 다만 시험일 현재 공동주택관리법상 결격사유에 해당하거나 부정행위 제재기간 중인 사람은 응시할 수 없습니다.

1차 합격자는 다음 회 시험에 한정해 1차를 면제받습니다. 예를 들어 2026년 1차 합격자가 2차에서 불합격하면 2027년에는 1차 없이 2차에 다시 응시할 수 있습니다.

확인: Q-Net 주택관리사보 응시자격 FAQ

1차 3과목, 2차 2과목을 서로 다른 방식으로 치릅니다

• 1차 — 과목별 40문항 모두 객관식 5지 택일형입니다.
• 2차 — 과목별 객관식 24문항과 주관식 단답형 16문항을 함께 풉니다.
• 법령 기준일 — 법률·회계처리기준을 적용하는 문제는 시험 시행일 현재 기준을 확인합니다.

과목 근거: 공동주택관리법 시행령 별표 7

1차는 절대평가지만 2차는 선발예정인원 안에서 고득점 순입니다

반대로 모든 과목 40점 이상·평균 60점 이상인 사람이 선발예정인원보다 적으면, 모든 과목 40점 이상을 받은 사람까지 합격 결정 대상이 됩니다. 따라서 2차는 ‘과락만 피하면 된다’거나 ‘평균 60점이면 확정 합격’이라고 단순화하면 안 됩니다.

법적 근거: 공동주택관리법 시행령 제74조~제76조

최근 응시·합격 인원과 실제 합격선은 주택관리사 합격률·난이도 가이드에서 단계별로 비교할 수 있습니다.

Q-Net에서 단계별로 접수하고 회차별 수수료를 다시 확인합니다

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   Q-Net 회원정보와 사진 확인

   접수 전에 로그인, 연락처와 규격에 맞는 증명사진을 준비합니다.

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   주택관리사보와 시험 단계 선택

   처음 응시하면 1차, 1차 합격·면제자는 2차 접수 대상을 확인합니다.

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   시험지역·시험장 선택

   접수 화면에 열린 시행지역과 남은 좌석을 확인합니다.

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   수수료 결제와 접수내역 확인

   2026 시행계획 기준 1차 21,000원, 2차 14,000원입니다.

수수료와 환불기준, 시행지역은 회차별 공고에서 바뀔 수 있습니다. 2027 접수 때는 이 금액을 고정값으로 보지 말고 새 시행계획과 Q-Net 결제 화면을 다시 확인하세요.

처음 준비한다면 1차 공식 문제로 출발점을 먼저 진단합니다

2027 날짜가 발표되지 않았더라도 과목 구조는 현행 법령과 최신 시행계획으로 확인할 수 있습니다. 교재나 강의를 결제하기 전에 Q-Net 공식 기출문제 한 회분을 시간 제한 없이 풀어 회계원리·시설개론·민법 중 기초가 가장 부족한 과목을 찾는 편이 좋습니다.

• 회계원리 — 계산식과 분개 용어를 모르면 기초 강의 필요성을 먼저 판단합니다.
• 공동주택시설개론 — 건축구조와 설비 영역의 낯선 용어를 분리합니다.
• 민법 — 전체 민법이 아니라 별표 7에 정한 시험범위를 먼저 확인합니다.

문제지와 최종정답을 빠뜨리지 않고 받는 방법은 주택관리사 기출문제 가이드에서 확인하세요.